Ponúkame cteným klientom víziu – zámer výstavby rezidenčného komplexu vidieckych zrubových domov s pozemkami a s inžinierskymi sieťami – rezidenčný developérsky projekt obytnej zóny „IBV – HORIČKA – Liptovská Ondrašová, s poetickým poňatím ako „zrubové súkvetie“ citlivo navrhnuté a osadené do objatia Liptova, subtílne zakomponované do daného priestoru a s logikou architektonickej hmoty a urbanistického nadhľadu.
Z celkového počtu 37 pozemkov je 14 pozemkov voľných a navrhovaných na zastavanie vidieckymi zrubovými domami. Pozemky sú v osobnom – rodinnom vlastníctve a samotnú realizáciu zrubových objektov a inžinierske siete zabezpečuje spoločnosť ARBOREA eng.®, s.r.o., Liptovský Mikuláš.
Zámer výstavby IBV Horička- Liptovská Ondrašová je v súlade so schválenou územnoplánovacou dokumentáciou mesta Liptovský Mikuláš a pozemky sú zapísané v Katastri nehnuteľností. Na lokalite sú zhotovené inžinierske siete v rozsahu:
1. elektrické prípojky so zabudovanou ER skriňou na hranici pozemku.
2. odkanalizovanie do verejnej splaškovej a dažďovej kanalizácie.
3. zabudovanie zemného optického kábla.
4. zabudovanie verejného osvetlenia.
5. vybudované teleso pozemnej komunikácie so zhutneným lôžkom a so záťažovou skúškou s obrubníkmi – doposiaľ bez vrchnej časti konštrukcie pozemnej komunikácie /vozovky/ – aktuálne je to v procese dojednávania so zhotoviteľom predmetnej konštrukcie.
Z pozemkov je úchvatný výhľad na Liptovskú kotlinu s vodnou nádržou Liptovská Mara a mesto Liptovský Mikuláš s panorámou Nízkych Tatier, Západných Tatier a Chočských vrchov. Slnečné pozemky s južnou expozíciou sú charakteristické výbornou dopravnou dostupnosťou s napojením na existujúcu verejnú dopravnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť mesta, pričom je zachovaná intimita a pokoj priestoru s blízkosťou lesných porastov a lúk. Umiestnenie IBV v centrálnej časti regiónu Liptov umožňuje jednoduchý a rýchly prístup k širokému spektru zimných a letných relaxačných a športových aktivít.
Zrubové stavby sú ponúkané do štádia hrubej stavby so strešnou krytinou, základovou konštrukciou, doštenými záklopmi stropných trámov, so štítovou zostavou, balkónom, terasou.
Zrubové objekty sú navrhované do štandardu objektov na celoročné využitie – bývanie s rešpektovaním súčasných normatívnych požiadaviek na energetickú hospodárnosť bytových stavieb pre požadovaný energetický štandard objektov. Dispozične sú objekty navrhované pre 4-6 a viac člennú rodinu a to aj s viacgeneračným využitím.
Architektonické poňatie a výtvarno-kompozičné spracovania vychádza z regionálneho tvaroslovia a architektúry liptovského regiónu, s prienikom moderných prvkov, s rešpektovaním súčasných normatívov a požiadaviek na moderné bývanie, s vysokým dôrazom na útulnosť vnútorných priestorov, nespochybniteľný vysoký ekoindex objektov a malebnosť architektonickej hmoty a farebnú hravosť kompozície.
V súčasnosti sú na predaj pripravené dva zrealizované zrubové objekty v štádiu hrubej stavby bez krytiny v prevádzkových priestoroch zhotoviteľa, ktoré si je možné po vzájomnej dohode osobne prehliadnúť. Zároveň je možnosť prehliadky finálneho vzorového zrubového objektu – lokalita Liptova cca 30 km od Liptovského Mikuláša.
V prípade bližšieho záujmu o realizáciu stavby na dotknutej lokalite Nás môžete kontaktovať na mailovej adrese horicka@arborea.sk, prípadne na telefónnom čísle 0905980755.
